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(中央社記者韋樞台北2日電)房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示,2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人,其中以雙北市增加人數最多,顯然建商拚交屋,持有人口袋也夠深。

2015年房屋稅籍共約852萬戶,其中10戶以上的超級大戶(含個人及法人)共約1.32萬人,六都共9900人,約占7成4。其中台北2387人、新北市2375人最多,分別年增91人和77人,也是大戶增加最多的兩大都市。

綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況,在「個人」持有者上,新北市2015年有1229人最多,其次是台中市的885人,台北市711人居第三;在增幅上以台中最多,達3.9%,其次是高雄市的3.0%,台北市2.9%居第三。

若以「法人」持有來看,台北市2015年有1676人最多量,新北市以1146人緊追在後,高雄市912人居第三;在年增幅上,桃園市(762件)的8.5%年增幅最大,其次是高雄市的7.8%,新北市年增幅以6.4%居第三。下殺禮物

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,2014年政府針對多屋族出手,祭出囤房稅、加重房屋稅,大咖投資人賣多買少,多屋族理應減少,但統計顯示卻不減反增,推估不少建商拚交屋,應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。

徐佳馨分析,新北市房價較北市低廉,多頭後期買氣更甚北市,也讓大戶持有者的數量直追北市;但2015年台中市亦有不少新成屋交屋,造成大戶比重增加;在大戶法人持有狀況上,北市的政經優勢,一直吸引公司行號設立,不過近期桃園市升格後招商動作頻頻,在基期較低的狀況下,應是增幅傲視各區的主要原因。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,不少法人持有戶是另一種個人持有的形式,以利財務與節稅活動折扣搶先預定規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加,日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力,因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的,抑或採取具有較多合法節稅方式持有,以儲存能量度過這波寒冬。1051202

工商時報【簡立宗】

在國際彩妝界享有盛名的張景凱(小凱老師),從事時尚彩妝工作20年的經驗中,服務過不少知名藝人、名模,以及對彩妝、保養有著不同需求的消費者。中間有不少感觸,台灣在地其實有相當好的原物料、技術以及時尚美學人才,但代表台灣、以滿足亞洲人需求為主的彩妝品牌卻甚少在市場上看到。基於想要能夠讓世界認識台灣這塊充滿美學生命力土地的理念,他在2015年決定創立KAI DELUXE品牌,藉此打造適合屬於台灣人的彩妝商品。

服務於KAI DELUXE的品牌經理Jin指出,小凱老師對於商品研發秉持三大精神,首先從專業出發,一般彩妝品牌迎合大眾需求,只求做廣,而非做細、做深,自許專業品牌的KAI DELUXE則不同,會貼心照顧消費者的細微需求,以專業特調眉筆禮盒為例,內含10種顏色選項,是為了幫助染髮的消費者,使頭髮與眉毛色澤相互搭配,不會顯得突兀。

其次從台灣出發,在琳瑯滿目的彩妝商品中,KAI DELUXE是極少數針對台灣人、亞洲人量身打造的品牌。最後則堅持選用在地原物料,融合小凱老師十餘年淬煉的專業技術,孕育優質的時尚彩妝商品,並以人人負擔得起的平實價格,回饋給消費者。

不僅如此評價,小凱老師不忘關懷台灣土地,積極與公益團隊合作。KAI DELUXE近期主打的「玫瑰光潤爆水粉餅」為例,每賣出一個,便捐贈60元給陽光基金會,為傷友們盡上心力。而這項產品取材屏東有機玫瑰,並由極具突破性的膠囊美膚科技製作而成,消費者在使用該粉餅上妝時,一邊釋放出來自有機玫瑰的精華,同時達到保養效果,尤其更讓人驚艷的是,它的遮瑕性好,卻又均勻自然,絕無使用一般粉餅過後容易產生脫妝、浮粉等等問題,因此備受好評。

目前KAI DELUXE的通路策略,以官網搭配APP為主,不僅提供購物管道,也結合彩妝訊息的傳遞功能;此外為了拉近與消費者的距離,KAI DELUXE正積極規劃拓展實體通路,預計在知名連鎖藥妝商店上架,並選擇特定檔期在百貨公司設櫃。

下面居家用品附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者江明晏台北5日電)第3季景氣回升,台灣電路板廠商兩岸產值合計新台幣1497億元,季增13%,第4季預估將優於去年同期,觀察重點包括iPhone 7出貨動能、年底假期購物及Samsung Note 7退貨效應。批踢踢

台灣電路板協會與工研院產業經濟與趨勢研究中心每季舉辦「PCB產業大勢系列研討會」,工研院IEK資深分析師董鍾明預估,2016年第3季台灣電路板廠商兩岸產值合計新台幣1497億元,較第2季成長13%,較去年同期成長0.8%,第4季預估將優於去年同期,2016全年兩岸產值預估合計5638億元,年產值衰退1.93%,已上修年初預估值,整體表現優於預期。

董鍾明指出,第3季為印刷電路板產業傳統旺季,雖然受到颱風假影響而減少上班天數,但廠商季營收普遍皆有近兩位數字的成長,尤其第2季表現較為弱勢的軟板廠商,第3季受惠Apple新機出貨超出原先預期,驅動台灣Apple相關軟板供應商季營收成長幅度均高於整體平均值。

時序邁入今年最後一季,董鍾明認為,第4季的觀察重點包括iPhone 7出貨能否延續開賣時的熱潮,若第4季出貨可達7500萬支,將對電路板需求提升有幫助;另外,也要觀察年底假期購物效應,包括SONY PS VR、各大廠牌智慧型手機,以及Samsung Note7退貨效應,消費者是否轉向購買其他品牌智慧機,帶動非韓系PCB需求成長力道。1051205

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立法院再度為了人權議題凝聚力量,呼籲國際社會共同關注大陸維權律師江天勇失蹤案。國民黨立委陳學聖表示,台灣要展現民主、自由社會的自信,成為大陸未來發展的方向;民進黨立委林靜儀也認為,台灣與大陸有很強的緊密度,因此必須關生活達人 注大陸人權問題的發展,以善盡國際的責任。

長期從事維權活動的大陸律師江天勇失蹤多日,家屬報警處理卻遭推托,質疑江天勇是受到北京當局關押迫害。「台灣聲援中國人權律師網絡」、朝野立委以及台灣相關人權團體1日齊聲呼籲,要求大陸公安部門說明情況,同時也要大陸當局履行法治國家的承諾。

時代力量立委林昶佐表示,國際已經有許多國家跟組織都對江天勇律師案件提出關切,由於台灣走過威權時代,因此也有關心的必要;民進黨立委林靜儀則表示,兩岸在各項議題上,都有很強的緊密度,所以台灣有必要了解大陸的人權發展問題。林靜儀說:『(原音)我們身為地球上的一份子,身為自由民主的國家,我們不能忽略言論自由被剝奪的殘酷。12月10日是國際人權日,我們一起來關心中國是不是可以跟世界,表示她們對人權該有的尊重。』

國民黨立委陳學聖表示,朝野立委的聲援,是向大陸展現台灣發展民主路線是對的道路。陳學聖說:『(原音)我不知道這力量有多大,但我覺得自己要有自信,因為台灣走得好,就證明台灣沒有走錯路,也給中國大陸一個方向,表示這是對的道路,這次聲援我們持續加強,在人權光譜上,再次強調,藍營不會缺席。』

台北律師公會人權委員會副主委陸正義表示,台灣不能坐視大陸人權情況愈來愈惡化,必須在每一次事件發生時,要不斷向對岸律師表達聲援,象徵在追求自由、民主、人權的同時,都有台灣社會堅強地陪伴。

全台最大、占地12公頃,長達6公里的玉米田迷宮在嘉義縣義竹鄉,昨天預先開放免費體驗,本月24日正式營運將酌收費用,可抵消費,並有闖關獎品,直到明年2月12日。由於先前颱風大雨延後播種,目前玉米成長高度未如預期,估計耶誕節前後可長到一般人高,是最佳闖關時機。

義竹鄉大面積栽種的硬質玉米相當成功,玉米田迷宮也成為每年有名的歲末新春活動,今年迷宮難度是歷年之最,迷宮通道是迎接明年雞年的公雞和母雞孵小雞圖案,昨起預先開放免費體驗,地點在台糖東後寮農場,也就是台19線94.2K處。

主辦單位人間文教基金會董事長邱滄浪強調,玉米田迷宮獲得鄉親熱烈支持及迴響,目前不收費。迷宮途中的貨櫃屋咖啡吧,提供品皇咖啡贊助的研磨咖啡免費暢飲,還可登高欣賞360度的玉米田迷宮全景,貨櫃屋內還有玉米成長產品靜態展示。

義竹鄉今天仍在玉米迷宮田舉辦農夫市集、在地農特產品展售,玉米吊飾親子DIY。還安排國中小學童和社區鄉親登台尬才藝及民俗藝陣表演,社區傳統美食品嘗嘉年華會,歡迎大家來體驗。

昨天從一早到傍晚都有許多遊客來到玉米田迷宮體驗試走,不少遊客說期待玉米快快長大,路線真的很複雜,要先摸熟一點,一定要來闖關挑戰,把精美禮品帶回家!

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(中央社記者陳俊華台北7日電)前立法院長劉松藩在海外過世。立法院長蘇嘉全今天表示,他在1992年擔任立委時,劉松藩就是當時的院長;劉松藩和他一樣講話都有台灣腔。後來發生一些較遺憾的事,有點難過。

避走海外多年的劉松藩過世,他的弟弟、前農業金庫董事長劉松齡下午接受中央社記者電話訪問時,證實劉松藩已於11月18日於海外過世。

蘇嘉全下午受訪時表示,他大概在1992年擔任第2屆立法委員,劉松藩就是當時的院長,劉松藩為人滿精選風趣,主持會議時的國語發音,「跟我差不多啦,都有台灣腔調」,對委員也蠻不錯。

許多人回憶當時,劉松藩用台灣國語腔調主持議事,發生不少趣事。例如要請立委發言時,劉松藩在主席台上說,請「陳委員隨便(水扁)」發言、請「朱委員瘋子(鳳芝)」,逗笑在場的立委與媒體記者。

蘇嘉全說,事後發生一些比較遺憾的事情,現在聽聞劉松藩已經仙逝,心裡覺得有一點感到難過,找時間如果劉松藩的骨灰回到台灣,「還是會去看他」。1051207

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