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(中央社記者韋樞台北2日電)房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示,2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人,其中以雙北市增加人數最多,顯然建商拚交屋,持有人口袋也夠深。

2015年房屋稅籍共約852萬戶,其中10戶以上的超級大戶(含個人及法人)共約1.32萬人,六都共9900人,約占7成4。其中台北2387人、新北市2375人最多,分別年增91人和77人,也是大戶增加最多的兩大都市。

綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況,在「個人」持有者上,新北市2015年有1229人最多,其次是台中市的885人,台北市711人居第三;在增幅上以台中最多,達3.9%,其次是高雄市的3.0%,台北市2.9%居第三。

若以「法人」持有來看,台北市2015年有1676人最多量,新北市以1146人緊追在後,高雄市912人居第三;在年增幅上,桃園市(762件)的8.5%年增幅最大,其次是高雄市的7.8%,新北市年增幅以6.4%居第三。下殺禮物

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,2014年政府針對多屋族出手,祭出囤房稅、加重房屋稅,大咖投資人賣多買少,多屋族理應減少,但統計顯示卻不減反增,推估不少建商拚交屋,應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。

徐佳馨分析,新北市房價較北市低廉,多頭後期買氣更甚北市,也讓大戶持有者的數量直追北市;但2015年台中市亦有不少新成屋交屋,造成大戶比重增加;在大戶法人持有狀況上,北市的政經優勢,一直吸引公司行號設立,不過近期桃園市升格後招商動作頻頻,在基期較低的狀況下,應是增幅傲視各區的主要原因。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,不少法人持有戶是另一種個人持有的形式,以利財務與節稅活動折扣搶先預定規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加,日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力,因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的,抑或採取具有較多合法節稅方式持有,以儲存能量度過這波寒冬。1051202

工商時報【簡立宗】

在國際彩妝界享有盛名的張景凱(小凱老師),從事時尚彩妝工作20年的經驗中,服務過不少知名藝人、名模,以及對彩妝、保養有著不同需求的消費者。中間有不少感觸,台灣在地其實有相當好的原物料、技術以及時尚美學人才,但代表台灣、以滿足亞洲人需求為主的彩妝品牌卻甚少在市場上看到。基於想要能夠讓世界認識台灣這塊充滿美學生命力土地的理念,他在2015年決定創立KAI DELUXE品牌,藉此打造適合屬於台灣人的彩妝商品。

服務於KAI DELUXE的品牌經理Jin指出,小凱老師對於商品研發秉持三大精神,首先從專業出發,一般彩妝品牌迎合大眾需求,只求做廣,而非做細、做深,自許專業品牌的KAI DELUXE則不同,會貼心照顧消費者的細微需求,以專業特調眉筆禮盒為例,內含10種顏色選項,是為了幫助染髮的消費者,使頭髮與眉毛色澤相互搭配,不會顯得突兀。

其次從台灣出發,在琳瑯滿目的彩妝商品中,KAI DELUXE是極少數針對台灣人、亞洲人量身打造的品牌。最後則堅持選用在地原物料,融合小凱老師十餘年淬煉的專業技術,孕育優質的時尚彩妝商品,並以人人負擔得起的平實價格,回饋給消費者。

不僅如此評價,小凱老師不忘關懷台灣土地,積極與公益團隊合作。KAI DELUXE近期主打的「玫瑰光潤爆水粉餅」為例,每賣出一個,便捐贈60元給陽光基金會,為傷友們盡上心力。而這項產品取材屏東有機玫瑰,並由極具突破性的膠囊美膚科技製作而成,消費者在使用該粉餅上妝時,一邊釋放出來自有機玫瑰的精華,同時達到保養效果,尤其更讓人驚艷的是,它的遮瑕性好,卻又均勻自然,絕無使用一般粉餅過後容易產生脫妝、浮粉等等問題,因此備受好評。

目前KAI DELUXE的通路策略,以官網搭配APP為主,不僅提供購物管道,也結合彩妝訊息的傳遞功能;此外為了拉近與消費者的距離,KAI DELUXE正積極規劃拓展實體通路,預計在知名連鎖藥妝商店上架,並選擇特定檔期在百貨公司設櫃。

下面居家用品附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者江明晏台北5日電)第3季景氣回升,台灣電路板廠商兩岸產值合計新台幣1497億元,季增13%,第4季預估將優於去年同期,觀察重點包括iPhone 7出貨動能、年底假期購物及Samsung Note 7退貨效應。批踢踢

台灣電路板協會與工研院產業經濟與趨勢研究中心每季舉辦「PCB產業大勢系列研討會」,工研院IEK資深分析師董鍾明預估,2016年第3季台灣電路板廠商兩岸產值合計新台幣1497億元,較第2季成長13%,較去年同期成長0.8%,第4季預估將優於去年同期,2016全年兩岸產值預估合計5638億元,年產值衰退1.93%,已上修年初預估值,整體表現優於預期。

董鍾明指出,第3季為印刷電路板產業傳統旺季,雖然受到颱風假影響而減少上班天數,但廠商季營收普遍皆有近兩位數字的成長,尤其第2季表現較為弱勢的軟板廠商,第3季受惠Apple新機出貨超出原先預期,驅動台灣Apple相關軟板供應商季營收成長幅度均高於整體平均值。

時序邁入今年最後一季,董鍾明認為,第4季的觀察重點包括iPhone 7出貨能否延續開賣時的熱潮,若第4季出貨可達7500萬支,將對電路板需求提升有幫助;另外,也要觀察年底假期購物效應,包括SONY PS VR、各大廠牌智慧型手機,以及Samsung Note7退貨效應,消費者是否轉向購買其他品牌智慧機,帶動非韓系PCB需求成長力道。1051205

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發燒、發熱、肌膚曬後、肌肉扭傷、局部發熱皆可使用。

使用方式

◆ 撕去透明膠紙,貼於想冷卻的部位即可。

◆ 基於功能和衛生,請勿重覆使用,一次可持續冷卻十小時。

◆ 使用前請清潔乾淨貼放部位肌膚,流汗或擦有乳液會影響貼布的黏著力。

◆ 可存放於冰箱冷藏,有更佳冷卻效果(請勿置於冰凍庫)。

本品非醫藥品,為冷卻退熱輔助品,不具療效。

**除商品本身有瑕疵可辦理退貨,商品外包裝一經損毀即不可退貨。

熱銷品名:小兒利撒爾 貼退燒冷卻貼片(原味) 8片入

衛署醫器輸壹字第001194號

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◆許可執照字號:南市藥販字第6205312407號

◆藥商名稱:庫瑪生技有限公司

◆藥商諮詢信箱:kumagoshop@gmail.com

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中國時報【郭芝函╱竹市報導】

新竹市鎮安橋、6號橋間冷水坑溪道,過去僅6米寬,但周圍地勢高,時常發生水患,為此市府進行10個月的「冷水坑溪排水應急工程」,將河道拓寬至8米、並騰空打造人行木棧道,1日舉行竣工典禮,盼透過人車分流,讓路段不再險象環生。

市長林智堅說,光復路一段525巷,是通往竹科的捷徑,但上、下班車流量大,形成「人車爭道」狀況,過去擔任議員時,也曾接獲民眾陳情,指孩子走在該路段,與機車擦撞跌倒、受傷,加上當地易淹水,遂向經濟部水利署第二河川局,爭取835萬經費,去年8月起展開河道拓寬工程。

工務處表示,工程將鎮安橋、6號橋間冷水坑溪道,原本6米寬的通洪斷面,拓寬為8米,並修復年久老化的渠底及護岸,改善當地淹水危機,同時以不影響水道原則,在冷水坑溪上,騰空架設長75公尺、寬1公尺的鋼構人行木棧道、無障礙斜坡、栽種樹木,提供市民安全又美麗的環境。

林智堅也宣布好消息,除已完工的冷水坑溪排水應急工程外,針對光復路一段525巷、鎮安宮,往竹科園區方向的瓶頸路段,市府已著手規畫拓寬,解決長期以來,路段上下班的交通壅塞情形,讓民眾有1條更快速、便捷的道路。

(中央社記者顧荃台北27日電)台北市衛生局表示,昨天內湖區通報2名疑似本土登革熱個案,今天下午經疾管署檢驗,證實確診,已展開防治工作,明天下午將召開「登革熱府級應變會議」。

衛生局表示,內湖區24日確診第一例本土登革熱後,對166戶進行宣導及社區健康監測,在約1000人中,發現1對夫妻出現相關症狀。18日和19日先生出現頭痛、發燒、骨頭肌肉痠痛症狀;太太20日發燒、頭痛,25日身體開始出現紅疹,今天下午確診為本土登革熱。兩人皆無出國與南部旅遊史,與第一例確診個案為鄰居。

衛生局說,因應疫情,相關防治工作已緊鑼密鼓進行,今天上午衛生局、環保局、教育局、內湖區健康服務中心等動員200人,兵分6路執行內湖區瑞光里環境清理;包括空地、菜園等容器清理,積水處投置殺孑孓藥劑,周邊環境噴藥消毒,及協助內湖國小、內湖高中、內湖高工等周邊學校噴藥。

衛生局表示,上午並召開「第3次區級應變中心會議」,決議將暢銷針對個案半徑100公尺538戶,逐戶進行家戶登革熱自我檢核表衛教宣導;健康服務中心辦理抽檢住宅公共區域積水;另訂12月2日進行第2次噴藥消毒等。

衛生局疾病管制處處長陳少卿表示,因應內湖區登革熱社區傳染事件,明天下午將召開「登革熱府級應變會議」。呼籲最近在內湖區活動的民眾,若出現發燒、四肢痠痛、頭痛、後眼窩痛、肌肉痛、骨骼關節痛及皮膚紅疹等症狀時,應立即就醫並主動告知活動史及旅遊史,以利早期診斷與治療。1051127

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者黃旭昇新北市3日電)天主教輔仁大學慶祝在台復校55週年,2日晚間舉辦校慶感恩慶祝會。里約奧運為台灣贏得舉重銅牌的輔大體育系學生郭婞淳,她與教練林敬能獲頒發「輔大之光」獎學金。

今年里約奧運為台灣贏得舉重銅牌的輔大體育系學生郭婞淳,於11月中參加2016墨西哥世界大學生舉重錦標賽,再獲得挺舉、抓舉及總合三面金牌。

輔大說,她將目標放眼4年後的東京奧運,期望能創下更佳的成績,努力不懈的精神,為輔大師生楷模。輔大特別邀請她與教練林敬能,參與校慶感恩大會,公開表揚並頒發「輔大之光」獎學金。

輔大表示,感謝這些年來師長與校友團體的努力奉獻。同時頒發105學年度傑出校友、教宗若望保祿二世獎學金。典禮結束後,緊接著以學生為主體的慶祝晚會,透過熱情的光火舞蹈與啦啦隊表演,迎接輔大生日。1051203

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